Словарь учет в строительстве

А

Акт приема-передачи – официальный, первичный документ, который устанавливает факт приема-передачи от одного контрагента к другому в эксплуатацию, а также при передаче или купле-продаже его другой организации.

Амортизация – процесс перенесения стоимости основных фондов по мере их износа на производимый с их помощью продукт или на услуги, а также уменьшение стоимости актива в результате его использования или естественного старения.

Административные расходы – отражают и накапливают в течение года расходы, связанные с управлением и обслуживанием предприятия.

Административно-криминальная ответственность— это меры воздействия, применяемые специальными административными органами и их представителями в отношении виновных в совершении правонарушений (проступков), предусмотренных административным законодательством, и в пределах установленных санкций.

Аренда — предоставление имущества (земли) его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату.

Б

Брак – результаты выполненных работ, которые по своему качеству не соответствуют установленным стандартам или техническим условиям и не могут быть использованы по прямому назначению или могут использоваться лишь после исправления.

В

Временно нетитульные сооружения –стационарное сооружение, возведенных временно, в связи с выполнением определенных работ капитального характера(конторы, склады, навесы)

Валовая задолженность – сумма превышения расходов подрядчика и признанной им прибыли (за вычетом признанных убытков) над суммой промежуточных счетов (без непрямых налогов) на дату баланса с начала выполнения строительного контракта.

Г

Государственная архитектурно-строительная инспекция — это инспекция архитектурно-строительного контроля, которая состоит из Управления контроля строительства объектов, Сектора контроля за строительством автомобильных дорог, качеством строительных материалов и государственного рыночного надзора, Сектора лицензирования, Сектора разрешительных документов (по вопросам принятия в эксплуатацию завершенных строительством объектов), Сектора разрешительных документов (по вопросам выполнения подготовительных и строительных работ), Отдела государственного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Государственная приемная комиссия – занимается проверкой готовности к эксплуатации объектов нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта зданий и сооружений как жилищно-общественного, так и произодственного назначения, инженерных сетей и сооружений, транспортных магистралей, отдельных очередей пусковых комплексов (далее — законченные строительством объекты, их инженерно-технического оснащения согласно утвержденной в установленном порядке проектной документацией, нормативными требованиями, исходных данных на проектирование.

Государственные строительные нормативы — устанавливают состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на новое строительство и являются обязательными для применения органами государственного управления и надзора, заказчиками, проектировщиками, подрядчиками, иными юридическими и физическими лицами — субъектами предпринимательской деятельности в отрасли строительства независимо от формы собственности.

Д

Договорная цена – цена, которая служит основой для заключения договоров подряда, планирования работ и поставки ресурсов, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками.

Договор подряда – это договор, согласно которому подрядчик обязуется выполнить (подряжается на выполнение) по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Давальческое сырье – это сырье и материалы, которые одна организация передает для переработки другой организации. При этом предприятие-переработчик не оплачивает полученное сырье и материалы, а лишь выполняет соответствующие работы.

Доход – денежные средства или материальные ценности, полученные государством, физическим или юридическим лицом в результате какой-либо деятельности за определённый период времени.

З

Заказчик – лицо (физическое или юридическое), заинтересованное в выполнении исполнителем работ, оказании им услуг.

Запасы – материальные ценности, оборотные средства в виде сырья, материалов, топлива, полуфабрикатов, готовой продукции, не используемые в данный момент в производстве, хранимые на складах или в других местах и предназначенные для последующего использования.

Затраты производства – часть расходов организации, связанных с производством продукции, выполнением работ и оказанием услуг, т. е. с обычными видами деятельности.

И

Ипотека – это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

Инвентаризационная карточка – в ней отражены все операции с ОС

Инспекция ГАСИ – это инспекция архитектурно-строительного контроля

К

Капитальное вложение – инвестиции в основной капитал (основные средства), в т. ч. затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты

Коммерческие затраты – расходы производителей по реализации произведенной продукции: реклама, комиссионные торговых агентов, транспортные расходы и т. д.

Контракт с фиксированной ценой – договор о строительстве, предусматривающий фиксированную (твердую) цену всего объема работ по строительному контракту или фиксированную ставку за единицу конечной продукции строительства (кв. м, количество мест и т. п.).

Контракт с ценой «затраты плююсь» — договор о строительстве, предусматривающий цену как сумму фактических расходов подрядчика на выполнение строительного контракта и согласованной прибыли (в виде процента от расходов или фиксированной величины).

Криминальная ответственность – является одним из видов юридической ответственности, которая устанавливается государством в криминальном праве и наступает за противоправных и деяния человека, которые были ею совершенны преднамеренный или из-за неосторожность.

Л

Лицензия – процесс выдачи специального разрешения, дающий право на выполнение некоторых действий.

Лимитно –заборная карта — применяется при наличии лимитов отпуска материалов для оформления отпуска материалов, систематически потребляемых при изготовлении продукции

М

МБП – служащие в производстве менее одного года независимо от их стоимости

Методы списание запасов – определенный способ списания запасов, метод ФИФО, средневзвешенной стоимости

Н

НДС— взимаемый с предприятий налог на сумму прироста стоимости на данном предприятии, исчисляемую в виде разности между выручкой от реализации товаров и услуг и суммой затрат на сырье, материалы, полуфабрикаты, полученные от других производителей, со стороны.

Налоговая накладная – один из главных бухгалтерских документов, на основании которого происходит возмещение НДС.

О

Оценочный коэффициент – определяется как соотношение суммы фактических расходов отчетного периода к сумме общих расходов, планируемых на выполнение, исчисляется путем деления фактических расходов на планируемые.

Объект затрат – продукция, работы, услуги или вид деятельности предприятия, которые требуют определения связанных с их производством (выполнением) затрат.

Основные средства – это средства труда, которые участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом свою натуральную форму. Предназначаются для нужд основной деятельности организации и должны иметь срок использования более года.

Общепроизводственные затраты – это затраты на содержание, организацию и управление производствами (основное, вспомогательное, обслуживающее).

Отчетность – единая система данных об имущественном и финансовом положении организации и о результатах ее хозяйственной деятельности, составляемая на основе данных бухгалтерского учета по установленным формам.

П

Подрядчик – юридическое лицо, которое заключает строительный контракт, выполняет предусмотренные строительным контрактом работы и передает их заказчику.

Плановая себестоимость СМР – представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ.

Переоценка – увеличение или уменьшение стоимости актива

Промежуточные счета – счета за выполненные работы по строительному контракту, переданные заказчику для оплаты.

Проект – создание определённого, уникального продукта или услуги при заданных ограничениях по ресурсам и срокам, а также требованиям к качеству и допустимому уровню риска.

С

Строительство – сооружение нового объекта, реконструкция, расширение, достройка, реставрация и ремонт объектов, выполнение монтажных работ.

Строительно-монтажные работы – работы по возведению новых объектов, зданий и установке в них оборудования.

Субподрядчики – строительно-монтажная организация, которую привлекают для выполнения отдельных видов работ на строительстве объекта, выполняющего генеральный подрядчик.

Сметная документация – является документацией для определения стоимости всего строительства объекта или группы объектов

Субподряд – это работы, поручаемые исполнителем третьей стороне.

Себестоимость производства – производственные расходы, строительной организацией в связи с выполнением СМР

Т

Транспортно-заготовительные затраты – один из элементов расходов, включаемый в первоначальную стоимость (себестоимость) запасов, приобретенных за плату.

Тендер – форма заключения договоров, предполагающая предварительный выбор партнера на конкурсной основе

У

Управление капитального строительства — орган совета, подотчетный и подконтрольный совету, подчиненный его исполнительному комитету и городскому голове, пользуется правами юридического лица.

Ф

Фактичная себестоимость СМР – включает фактичные расходы строительной организации, понесенные на выполнение контракта

Фонд операций с недвижимостью – средства, полученные управляющим ФОН в управление, а также недвижимость и другое имущество, имущественные права и доходы, приобретенные от управления этими средствами.

Фонд финансирования строительства – это цивилизованная, открытая и надежная форма взаимоотношений между строительными компаниями и инвесторами

Финансовая санкция – меры принудительного воздействия, выраженные в денежной форме, применяемые к предприятиям в результате нарушения ими действующего законодательства в финансово-хозяйственной деятельности.
 

Ц

Целевые облигации – ценные бумаги, выпускаемые для финансирования в основном частных предприятий; предприниматели в результате получают доход за счет более низкой процентной ставки по сравнению с банковским процентом

Э

Этапы строительства – то сложный, длительный многоэтапный процесс. Согласованное выполнение всех этапов обеспечивает оптимизацию временных и материальных затрат, избавляет от неприятных "сюрпризов" в ходе строительства и эксплуатации.

Элемент затрат – представляет собой вид экономического ресурса, используемого для осуществления процессов производства.